觀察筆記

黨產會19日將針對救國團財產是否為不當取得召開聽證會，從黨產會目前掌握資料顯示，救國團資產極可能被大量收歸國有。黨產會指控救國團透過占用、借用方式先拿下，再變成承租或買下，還有以「更名」方式取得房地資產；救國團喊冤強調當年是「借名登記」，本來就是救國團出資購得，事後才更改回來。

黨產會估計，救國團現金存款將近25億，不動產部分則持有近80筆，光以當年取得價格計算就將近25億。黨產會發言人孫斌指出，目前救國團持有的不動產、廠房及設備約24.63億，但這些數字大多為當時的購入成本，事後並未資產重估。換言之，以不動產上漲的狀況來看，救國團不動產的價值一定比帳面更高。

黨產會指出，救國團取得國有土地的方式之一，比如其中3筆房地產，是以「姓名更正」或「更名」方式，將國有財產變更為救國團所有，最初以新建及買賣原因由自然人取得該建物及土地所有權，管理機關為救國團，後來卻以「更正」原因變更登記為救國團所有。

黨產會強調，「姓名更正」或「更名」登記，已使不動產所有權屬發生變更；救國團與國家之間就登記的法律關係出現爭執時，地政機關逕為權利歸屬判斷，已逾越法規所明定界線，當時各行政機關竟配合救國團辦理更正或更名，即有違法制，並有圖利之嫌。

孫斌表示，以現在眼光看救國團以「姓名更正」或「更名」方式取得國家資產，是非常奇怪的事情。無論如何，若涉及權利變動，從國家到私人移動的過程，都不該用更名方式處理，就等救國團在聽證會上怎麼說明。

救國團則解釋，早期救國團因未具法人資格，自費購置財產乃借名登記，包括早期救國團出資購買不動產當員工宿舍時，都以「借名登記」方式將所有權人登記為中華民國，後來取得法人資格後，才申請「更名登記」，並獲政府核准變更登記為救國團所有，這些都有行政院及財政部的公函為證。

救國團與中國國民黨不當黨產相關討論：

借名登記是指一方為了達到某種目的，借用他人的名義來登記某項財產，實際上該財產的擁有權並不在借名人手中。在這個情況下，財產登記人只是為了協助借名人達到特定的目的，例如：避稅、逃避債務或掩蓋財產等。

在黨產會對救國團財產是否為不當取得的聽證會中，黨產會指控救國團使用了借名登記的方式來取得房地產。救國團則辯稱當初的財產登記是以「借名登記」的方式進行的，其實際上持有相關財產，只是為了避免政治風險而使用了這種方式。此外，黨產會指出救國團的資產價值可能遠高於其帳面上的價值，因為當時購入的不動產的價值可能因市場變化而提高。

總的來說，借名登記存在許多風險和問題，例如：借名人無法保證對該財產的擁有權，可能導致借名人面臨法律風險和賠償責任。此外，借名登記也可能被用於不當取得財產的目的，這種情況下可能會引起相關機構的調查和處罰。